ПОЛОЖЕНИЕ
о государственном учреждении «Управление земельных отношений Алматинской области»
1. Общие положения
1. Управление земельных отношений Алматинской области (далее по тексту - Управление)является государственным органом, уполномоченным на выполнение функций в области земельных отношений на территории Алматинской области.
2. Управление осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией Республики Казахстан, законами Республики Казахстан, актами Президента и Правительства Республики Казахстан, иными нормативными правовыми актами, постановлениями Акимата Алматинской
области, решениями и распоряжениями Акима Алматинской области, а также настоящим Положением.
3. Управление является юридическим лицом, в организационно- правовой форме государственного учреждения, имеет печать, штампы со своим наименованием на государственном языке, бланки установленного образца, а также в соответствии с законодательством Республики Казахстан счета в банках.
Управление вступает в гражданско-правовые отношения от собственного имени.
Управление имеет право выступать стороной гражданско-правовых отношений от имени государства, если оно уполномочено на это в соответствии с законодательством.
4. Управление по вопросам своей компетенции в установленном законодательством порядке издает акты, которые имеют обязательную силу на территории Алматинской области.
5. Положение об Управлении, его структура и штатная численность утверждается Акиматом Алматинской области.
6. Юридический адрес Управления: 040000, Республика Казахстан, Алматинская область, город Талдыкорган, улица Кабанбай батыра, 36/42.
7. Полное наименование Управления:
на государственном языке - «Алматы облысының жер қатынастары басқармасы» мемлекеттік мекемесі.
на русском языке - Государственное учреждение «Управление земельных отношений Алматинской области».
8. Учредительным документом Управления является настоящее Положение.
9. Финансирование деятельности Управления осуществляется из местного бюджета.
10. В соответствии с действующим законодательством, Управление может создавать филиалы и представительства.
2. Основные задачи, функции и права Управления
11. Основными задачами Управления являются проведение единой государственной политики в области регулирования земельных отношений в Алматинской области.
12. Для осуществления задач в области земельных отношений Управление наделяется следующими функциями в соответствии с законодательством Республики Казахстан:
1) подготовка предложений и проектов решений местного исполнительного органа области по предоставлению и изъятию земельных участков для целей недропользования и прокладки магистральных трубопроводов, строительства объектов переработки нефти и газа, создания и расширения особо охраняемых природных территорий местного значения;
2) подготовка предложений и проектов решений местного исполнительного органа области по предоставлению земельных участков государственным научно-исследовательским организациям и их опытным хозяйствам, а также государственным семеноводческим хозяйствам и племенным заводам;
3) подготовка предложений по резервированию земель для создания особо охраняемых природных территорий всех видов;
4) утверждение кадастровой (оценочной) стоимости конкретных земельных участков, продаваемых в частную собственность государством;
5) определение делимости и неделимости земельных участков в пределах его компетенции;
6) организация проведения землеустройства и утверждение землеустроительных проектов по формированию земельных участков;
7) организация разработки проектов зонирования земель и программ, проектов и схем по рациональному использованию земель области;
8) организация проведения земельных торгов (конкурсов, аукционов) в пределах его компетенции;
9) проведение экспертизы областных, городских, районных программ, проектов и схем, затрагивающих вопросы использования и охраны земель;
10) заключение договоров купли-продажи и договоров аренды земельного участка и временного безвозмездного землепользования в пределах его компетенции;
11) составление баланса земель области на основании данных районов (городов областного значения);
12) лицензирование производства землеустроительных работ;
13) подготовка предложений по выдаче разрешений местным исполнительным органом области на использование земельных участков для проведения геологические, геофизические, поисковые, геодезические, почвенные, геоботанические, землеустроительные, археологические и другие изыскательские работы на пашне, улучшенных сенокосах и пастбищах, на землях, занятых многолетними насаждениями, а также на землях особо охраняемых природных территорий и землях лесного;
14) подготовка предложений по переводу сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой.
13. В целях осуществления своих функций Управление имеет право в установленном законодательством порядке:
1) запрашивать и получать от государственных органов, иных организаций, должностных лиц и граждан необходимую информацию по вопросам использования и охраны земель;
2) вносить на рассмотрение местных исполнительных органов области и районов предложения о прекращении права собственности на земельные участки и права землепользования по основаниям, предусмотренным законодательными актами;
3) вносить предложения об отмене решений местных органов государственного управления, противоречащих земельному законодательству; 4) организовать проведение правовой экспертизы и приостановить оформления правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок и вносить предложения по устранению выявленных нарушений согласно действующего законодательства;
5) осуществлять координацию, руководство и контроль за деятельностью районных, городских (областного значения) исполнительных органов в части использования и охраны земельных ресурсов.
6) осуществлять координацию, руководство и контроль за деятельностью районных, городских (областного значения) отделов земельных отношений, государственной инспекции по контролю за использованием и охраной земель по Алматинской области и проектных организаций в части проведения ими, в установленном порядке, работ по землеустройству, топографо-геодезических, картографических, почвенных, агрохимических, геоботанических и других изыскательских работ в области.
3. Имущество Управления
14. Управление имеет на праве оперативного управления обособленное, имущество.
15. Имущество Управления формируется за счет имущества переданного ему государством и состоит из основных и оборотных средств, а также иного имущества, стоимость которого отражается в балансе Управления.
16. Имущество, закрепленное за Управлением относится коммунальной собственности.
17. Управление не вправе самостоятельно отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом.
18. Распоряжение имуществом, переданное собственником с правом оперативного управления, допускается лишь с согласия на это собственника имущества.
4. Организация деятельности Управления
19. Управление возглавляет начальник, назначаемый на должность и освобождаемый от должности Акимом Алматинской области.
20. Начальник Управления, являющийся административным государственным служащим, имеет заместителя, назначаемого на должность и освобождаемого от должности начальником.
21. Начальник утверждает штатное расписание Управления.
22. Начальник Управления, по согласованию с акимами соответствующих районов (городов областного значения), назначает на должность и освобождает от должности начальников отделов земельных отношений районов (городов областного значения).
23. Начальник, в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан, назначает на должности и освобождает от должностей начальников отделов, сотрудников Управления.
24. Начальник организует и руководит работой Управления, несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Управление задач и осуществление им своих функций.
25. В этих целях начальник:
1) определяет обязанности, ответственность и полномочия заместителя, начальников отделов, сотрудников, руководителей структурных подразделений Управления и начальников отделов земельных отношений районов (городов областного значения);
2) в установленном действующим законодательством Республики Казахстан порядке, поощряет и налагает дисциплинарные взыскания на начальников отделов, сотрудников Управления, начальников отделов земельных отношений районов (городов областного значения);
3) от имени Управления подписывает акты Управления и иные документы;
4) без доверенности представляет Управление в государственных органах и иных организациях;
5) заключает договоры;
6) выдает доверенности;
7) утверждает положения об отделах и структурных подразделениях Управления;
8) осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан.
5. Порядок внесений изменений и дополнений в учредительные документы Управления
26. Порядок внесений изменений и дополнений в учредительные документы Управления осуществляется в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан.
6. Реорганизация и ликвидация Управления
27. Реорганизация и ликвидация Управления осуществляется в соответствии с законодательством Республики Казахстан.